在基地面积不变的情况下,通过增加容积率使之建筑面积增加叫增容面积;各地政府对容积率都有规定。 增容地价是指建设用地经批准增加容积率或建成后实测建筑面积超出缴交地价建筑面积，经批准补办增容手续的，应向土地管理部门缴纳相应的土地出让金...
计容面积指的是当层高较高时可以双倍计算建筑面积。如工业项目，当高度超过8米时可以按双倍计算。即计容面积是实际建筑面积的2倍。不计容面积指的是地下室。
为完善和规范地上增容建筑面积按用途分类征收地价的管理,统一增容地价征收面积计算方法,根据《厦门市国土资源与房产管理局增容地价征收管理办法》、《房产...